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埃里克 房产买卖网:二手房买卖常用公证

2019-11-03 点击717
 
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    房产买卖网:二手房买卖常用公证

房产交易网

      1、拜托公证

  利用场景:自己没有能到场操持交易屋宇事宜,须要拜托别人操持出卖或购置屋宇进程中的解典质、过户、典质(没有含代收房款);

  收费尺度:公证费300元/份起,副本均为10元/份。

  所需资料:

  ▲ 卖方:身份证、户口本、房产证、契税票、购房至今的婚姻关联证实【已结婚,需结婚证;已离婚,需离婚证、离婚协定(民政局存案)/一审讯决跟 失效证实/二审讯决或调处书】。

  ▲ 买方:身份证、户口本、结婚证、交易合同+业主房产证复印件或许网签合同。

  2、份额公证(共有协定公证)

  利用场景:共同购房,商定房产份额的;

  收费尺度:公证费500元/份起,副本均为10元/份。

  所需资料:身份证、户口本、婚姻状况证实、购房合同、契税票+业主房产证复印件或许网签合同。

  3、护照译本公证(翻译公证)

  利用场景:外籍人士在京购房,出示的护照普通是外文的,须要做译本公证;

  收费尺度:公证费200元/份起,副本10元/份(须要翻译的,翻译费50-80元/份)

  所需资料:需翻译的文书原件、身份证、户口本,有的公证处还要求提供婚姻状况证实、房产证、契税票(无契税票的须要提供购房合同)(详细带的材料须要看翻译的内容,提早征询公证处)。

  4、监护公证

  利用场景:未成年人卖房或买房,需到公证处做监护公证;

  收费尺度:公证费200元/份起,副本均为10元/份。

  所需资料:身份证、户口本(若监护人跟 被监护人在一个户口本且其中一人是户主,则无需提供支属关联证实)、出身证(若无,则需派出所出具的支属关联证实或父母任何一方的人事档案部门出具支属关联证实信),有的公证处还要求提供结婚证(被拜托人带一切证件原件到场即可)。

  留意:

  1. 以上公证用度以届时公证处公示为准。

  2. 以上材料为根底材料,操持公证前征询公证处。

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