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「唯亭二手房信息」东莞多家房企推特价房割肉引客 个别楼盘降幅达20%

2019-11-10 点击526
 
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「唯亭二手房信息」

??蒋幸端/广州日报

??5月伊始,连日暴雨影响了东莞楼市人气,为加快出货速度,多家房企推特价房吸引购房者。业内人士表现,目前东莞多个楼盘的特价盘匆匆销并非噱头,而是真的降价,个别楼盘最高降价幅度达20%,约降低1500元/平方米。

??据了解,降价匆匆销楼盘集中在临深片区、东部片区跟 滨海片区。

??有的降了1500元/平方米

??据东莞中原策略研讨核心的没有完整监测数据,五一期间有19个名目推出优惠折扣及特价房运动。开发商为出货让利诚意十分高,“割肉”让利幅度较大,最高降价幅度达20%,约降低了1500元/平方米。

??据了解,虎门、樟木头、长安、常平、清溪,大岭山、塘厦、松山湖、东坑等区域均有楼盘推出特价房运动。其中,虎门有两个名目限量推出10~20套公寓跟 洋房,特价房与畸形房价相比,降价幅度到达7%~10%。清溪一名目推出3套别墅特价房,降价幅度达20%。

??据东莞中原先容,五一匆匆销优惠运动主要集中在临深片区、东部片区跟 滨海片区,主要起因是自东莞限购后深圳客大幅退潮,临深片区出货压力比拟大,开发商为了加快出货,加大让利幅度;东部片区目前不分明的规划利好,须要特价匆匆销吸惹人气;滨海片区竞争剧烈,供给量增大,同样须要匆匆销加快去货。

??东莞中原策略研讨核心剖析以为,五一期间的特价房等匆匆销运动去化后果较好。据该核心的监测数据,从每周认购占比走势来看,本年五一期间,认购超过20套以上的名目数占比14%,环比回升4%。别的,低于5套认购的名目占比大幅下跌。这标明五一期间名目成交分明加快,主要受节日效应、名目新盘推出、特价匆匆销以及运动暖场等要素影响。

??本月20多个楼盘推新货

??不外,从整体认购量来看,东莞中原也表现,五一当周,东莞住宅认购量比去年同期下滑17%,主要是遭到暴雨气候跟 购房者出游的影响,加上市场区域分化分明,局部购房者比拟感性谨严。

??5月是传统的置业旺季,许多开发商紧抓这个节点加大推货力度并鼎力匆匆销。据东莞中原策略研讨核心的没有完整统计,5月东莞楼市将有超24个名目推出新货,推货量共计超3000套,其中八成名目单盘推货量超过100套。

??同时,当下东莞土地市场火热,多宗地块开端挂牌即被提早锁定,将提振市场信念及预期,品牌名目入市也在增多。东莞中原策略研讨核心表现,目前新品新盘放量入市,刚刚需客跟 改善客将加快置业步调,受各种规划落地及南沙大桥开明等利好的刺激,投资需求或再低头。

??(原题为《多家房企推特价房“割肉”引客》)

「唯亭二手房信息」

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