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租房旺季,中山房源有限,房租涨了不少!

2016-07-26 来源:中山日报
 
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“今年大学毕业生租房挺火的,房租价格也比去年有所上升,每年这几个月都属于房屋租赁的旺季,我们也天天要带客人去看房子。”昨日上午,在东区某房地产中介工作多年的何先生称,今年大学毕业生租房比去年要多,但因为房租价格有所上升,不少大学毕业生多选择合租为主。有中介人士表示,用工单位可为这些刚出来工作的大学毕业生提供租房建议,或义务帮助他们提供房源信息。

   房租贵,合租比较划算
   楚燕是电子科大中山学院的一名学生,今年6月份毕业,她已成功应聘到一家人力资源公司上班。确定工作后,她接着就要面对租房问题,“我离开学校就要租房了,我听说过有师兄师姐们之前租过600多元的房子,但现在没有这种价格了。”经历了租房的过程,楚燕直呼现在房租太贵,像她这样刚毕业的女生,房租不能太贵又要考虑居住环境,还要交通方便,就只能选择与同学合租了。

   “我现在是三个人一起合租,主要是考虑到费用问题,之前我找过小区的一个单间,但要一千多元,我们现在租住的是东区一个小区,与我合租的两个人也是我们学校的。我们合租的是三房一厅,1200块一个月,加上水电费,三个人分摊下来,一个人只花600多块,还是很划算的。”楚燕说,她们租房首选交通方便,当时是根据三个人工作单位的路线,都要有公交线路经过小区。

   小陈是肇庆人,也刚毕业,现在中山一家媒体当见习生,他有亲戚在中山,租房就比较顺利,“我亲戚认识一个朋友在亨尾,他刚好有房子出租,就介绍给我,我就一个人租了,800块一个月,还好,我能接受。”

   据了解,由于大学毕业生工作的稳定性不强,一般毕业生租房都是以签半年租约为多,签两年以上的比较少。

   房源少,提供信息重要
   据在东区某房地产中介工作的何先生称,每年的3、4月份和6、7、8月份都是租房比较旺的时间点,年底就会少一些,“大学毕业生租房都是找一些小户型,价格比较便宜的,贵的租不起,但现在东区一般带有小区的房都比较贵,大学毕业生选择合租才能租得起。”何先生表示,经他带去看房的大学毕业生,基本上都是合租。

   对于房源问题,记者采访了家家顺中山区域负责人李功镇,他告诉记者,大学毕业生因为经济承受能力问题,有些人就直接在网上找房源,没有通过中介,因为通过中介租房成功还要付佣金,增加了他们的压力,他说,“如果是合租的,就会找中介。”据李功镇介绍,今年暑假期间的房源比较少,房租有所上涨,像西区彩虹片区的出租房租金涨了10%左右。

   在东区,记者走访了起湾道的金鼎置房,暑假期间的房源也比较少,一些公寓类的房源比较难找,一位姓罗的工作人员给记查找现有的房源时,只找到了一间在和景花园的一套房源,1200元一个月,据工作人员介绍,这段时间很多毕业生租房,他们手上的房源并不多。

   对于刚毕业的大学生出来租房,李功镇建议,能合租是一个较好的选择,独租虽然有私人空间,但费用高,合租能降低成本,也更安全。此外,李功镇还称,用工单位可以为这些刚出来工作的大学毕业生提供租房的建议,或义务帮助他们提供房源信息,因为单位比较了解当地环境,这样有利于他们工作的开展。

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