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8月第一周,中山住宅网签量2679套

2016-08-09 来源:腾讯中山
 
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经历了7月的相对低迷期后,8月的中山楼市开局大爆发,重回了之前的热销状态,根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测:本周(2016.8.1-8.7)全市住宅网签量2679套,成交量刚好是上周的一倍,这也意味着商品房的周成交将达到3700-4000套的水平,为自本年5月份限签令以来最高,表示限签的影响已经基本消化。


8月中山楼市开局大爆发 上周成交2679套环比上涨50%


高的成交量除了取决于回暖的市场,部分项目的集中网签也贡献了很大力量,如雅居乐山海郡,君华硅谷和悦盈新城。

从成交套数排行榜可以看出,前三名均为雅居乐项目,其中,位于南朗镇的雅居乐山海郡成交430套夺得桂冠,据悉雅居乐山海郡7月份两开两罄,揽金5亿,深受深圳购房者喜爱;亚军则由位于西区的雅居乐剑桥郡夺得,成交193套,而雅居乐新城则凭借成交162套位居季军。

从成交前十榜单可以看出,雅居乐的项目占了5个席位拿下了半壁江山,一周共卖掉了近千套房子。一周揽金数额约9个亿,名副其实的本土地产大佬。


8月中山楼市开局大爆发 上周成交2679套环比上涨50%


而在镇区住宅成交排名中,依赖于雅居乐山海郡主力贡献,南朗镇以480套排名第一;火炬开发区以384套排名第二,其中,凯茵又一城、君华硅谷、新达花园等项目都贡献了很多;坦洲镇则以成交280套排名第三。

深中通道转入设计工作阶段 中山买房要趁早

深中通道终于在上周迎来了新进展,顺利通过初测初勘外业验收!转入下一阶段设计工作。同时在上周,中山公积金也有了新的利好政策:城区单价超万元的房子,也可申请公积金贷款,最高单价为10196元/㎡,而镇区则为9339元/㎡。公积金贷款均价线的上调也有利于促使部分本地客入市,也在鼓励正在徘徊的购房者,买房要趁早。


8月中山楼市开局大爆发 上周成交2679套环比上涨50%

而本周中山就共有3个项目新增,分别为传盛东方名都、瑞信美域、尚水华庭,住宅新推货量为391套。面积段为100-120㎡的最多,户型则是三房二厅。


8月中山楼市开局大爆发 上周成交2679套环比上涨50%


根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测:2016年8月7日,中山市住宅库存35452套。其中坦洲镇以4059套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区3222套排名第二,三乡镇3085套居第三。


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